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@沧州贷款人,沧州公积金可贷额度计算方式是什么?

时间:2024-07-05 10:45

@沧州贷款人,沧州公积金可贷额度计算方式是什么?现在公积金职工个人贷款额度是多少?最高多少?随新社通小编来了解一下。

日前,经市住房公积金有关部门通过,我市住房公积金贷款计算公式作出调整:7月1日起,住房公积金贷款可贷额度=(借款申请人住房公积金账户余额+共同借款申请人住房公积金账户余额)x20,贷款额度不超过最高贷款额度。

据介绍,此次调整将原本与缴存时间、公积金账户余额同时挂钩的可贷额度计算方式,调整为仅与账户余额挂钩。按照最新法定,住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;住房公积金贷款申请时,申请之日前12个月内的提取额度可计算在住房公积金账户余额内;申请之日前12个月内的补缴额,不计算在住房公积金账户余额内(正常资金转入补缴的除外)。

那具体如何计算的?下面以一个例子告诉你。

以单人月缴存额1000元为例,在缴存20个月的情况下,按照原计算方法,可贷额度为1000x20x10x1=20万元(其中“1”为缴存时间系数);计算方法调整后,可贷额度为1000x20x20=40万元。调整后的法规,将更好地发挥住房公积金保护作用,提高对年轻缴存职工在沧安居的支持力度。

住房公积金贷款还款方式

01等额本金和等额本息的区别

(一)等额本金:每月还款金额是固定的,利息是递减的,还款压力前期大后期小。

(二)等额本息:每月还款的本息和是固定的,在整个还款期间还款压力基本相同。

02如何计算月供

(一)等额本金月还款额=贷款金额/还款期数+(贷款金额—已偿还的贷款金额)×月利率;

(二)等额本息月还款额=〔贷款金额×月利率×(1+月利率)^还款期数〕/〔(1+月利率)^还款期数-1〕

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